蒸发压力与蒸发温度：蒸发器内制冷剂具有的压力和温度，是制冷剂的饱和压力和饱和温度，可以通过设置在蒸发器上的相应仪器或仪表测出。蒸发压力、蒸发温度与冷冻水带人蒸发器的热量有密切关系。空调冷负荷大时，蒸发器冷冻水的回水温度升高，风冷式冷水机维修，引起蒸发温度升高，对应的蒸发压力也升高。冷水机组的制冷量必须略大于其负担的空调设计冷负荷量，否则将无法在运行中得到满意的空调效果。
如果出现了水泵故障，可能是水泵交流接触器上过载保护动作、电容器烧坏、水泵本身问题，解决方式就是处理过载问题，更换电容器或是水泵身份问题。如果出现了压缩机故障可能是因为压缩机电容烧坏、压缩机线圈绕组不正常，这个时候我们一定要更换电容或是解绕组问题。如果是出现了高低压压力开关故障，可能出现的问题是过滤器堵塞、系统冬冷不足、循环冷却水停止、热交换散热风扇停止工作等等，风冷式冷水机安装，这个时候我们一定要更换合适的过滤器、给冷系统补充冷媒、检查汗冷却水循环水泵是否正常并维修、检查风扇工作是否正常并维修更换。
冷冻循环水及水塔的维保：.查看水塔有没有工作正常，螺丝螺拴有没腐蚀和松动，各开关是否锈蚀和抱死，每在都需要转动一到二次。.查看水泵间隙大小，风冷式冷水机维护，是否漏水，有没发烫，机座螺丝是否锈蚀松动，各阀门是否漏水。.查看油箱中的润滑油是否变色，是否足够，声音是否正常，有没有共震现象发生。
新风及盘管的维保：. 新风空调柜清洁吸尘，各螺丝是否松动变形，是否腐蚀生锈，如有及时处理。. 盘管风机风量是否正常，沧州风冷式冷水机，制冷温度效果是否正常，清洁盘管出风，清洗蒸发器，调节制冷电动阀的开启动，排掉盘管风机里的空气。
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